Sık Sorulan Sorular

Değer artış kazancı sağlayan token: Bir konutun teminatı karşılığında üretilen tokenı satın alarak, o konutun değerindeki artıştan pay almaya hak kazanırsınız. Bu token size konutun mülkiyetini değil, değer artışından pay alma hakkını kazandırır. Örneğin; 1 milyon TL değerindeki bir konutun teminatı karşılığında üretilen token 1,000 TL tutarında satın aldığınızda, bu konut sözleşmede belirlenen tarih aralığında 2 milyon TL'ye satıldığında sizin tokenlarınızın maddi karşılığı da 2,000 TL olacaktır.

Kira Tokenları: Değer artış kazancı tokenlarından farklı olarak, bu tip tokenlarda satın alma tarihinden itibaren kira geliri de elde etmeye başlarsınız. Hedeflenen satış tarihinde, konut satıldığında ise tokenlarınıza karşılık gelen satış bedeli de hesabınıza aktarılır.

Özetle, gayrimenkul teminatlı tokenlar sayesinde konuttan elde edilecek maddi kazançlara hak kazanırsınız. Maddi kazançlardan dolayı ortaya çıkacak vergi, resim, harç ödemeleri ile varsa hizmet bedelleri tahsil edildikten sonra kalan net tutarlar token sahiplerinin hesabına hiç bir kesinti yapılmadan aktarılır.

Herhangi bir konut için işlem gören tokenların tamamının bir kişi / şirket tarafından satın alınması halinde, bu kişi / şirket dilerse konutun tam mülkiyetini edinmeye hak kazanabilir. Bu durumda, konutun değerine bağlı olarak ortaya çıkacak vergi, resim ve harçların hesap sahibi tarafından karşılanması şartıyla konutun tapusunu tokenların %100'üne sahip olan kişi / şirkete devredilir.

Gayrimenkul teminatlı tokenların teminatı olan konutlar sigortalıdır. Herhangi bir zarar ziyan gerçekleşmesi halinde, sigortadan alınan tazmin tutarıyla konuttaki zarar giderilir. Konutun tamamen yıkılması halindeyse, sigortadan tazmin edilen yeniden yapım bedeli token sahiplerine aktarılır, konutun arsa payı satılır ve elde edilen net hasılat yine token sahiplerine aktarılır.